区分マンション｜投資
シティスクエア恵比寿
ここに注目！【CPM（米国不動産経営管理士）おすすめ】☆新耐震基準☆オートロック☆ 東京のターミナル駅のひとつ、JR線「恵比寿駅」から歩いて4分の区分マンションです。山手線・埼京線・湘南新宿ラインと、東京メトロ日比谷線が利用可能です。 また、高級住宅街のある、「代官山駅」も徒歩10分圏で、単身者に人気の高い路線の東横線も利用可能です。 平成10年築、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、TVモニター付インターフォン、追い炊き機能付きなど、設備も充実。 そのため、『好立地で資産性が高い』＋『安定した入居需要が見込める』物件をお探しの方にお勧めです。 GPIが高く、空室率を低く抑えることができるので、NOIは高く保てます。
| 価格 |
3,400万円
利回り4.34%
満室時想定年収：147万6,000円
管理費8,000円/月修繕積立金7,400円/月
|
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3-1-24 |
| 交通 | 恵比寿駅（徒歩6分）｜代官山駅（徒歩7分）｜中目黒駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築26年（1998年2月） |
| 間取・専有 |
1DK（26.1ｍ²）└ 洋室
|
| 所在階 | 3階（304） / 地上12階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6413-9987
情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/4/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6413-9987情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/4/15）
おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
- 追い焚き風呂
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 恵比寿駅JR埼京線、相鉄・JR直通線、JR山手線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ライン徒歩6分（約406m）
- 代官山駅東急東横線徒歩7分（約507m）
- 中目黒駅東急東横線、東京メトロ日比谷線徒歩11分（約837m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：3万円/台バルコニー あり（4.2m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 施工業者 清水建設 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 118万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- タイル貼り
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- 駐輪場
- バイク置き場
- 耐震
- フローリング
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- 追い焚き風呂
- ガスコンロ
- 都市ガス
- エアコン付
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
- その他インターネット
- 室内洗濯機置場
- システムキッチン
備考 好立地 新耐震基準 室内洗濯機置場 外壁タイル張り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資3,400万円利回り4.34%築26年東京都渋谷区恵比寿南この物件の担当者 四方田 裕弘（ヨモタ ヤスヒロ）
はじめまして、四方田と申します。2人の娘の父です。自身の不動産投資の経験や、管理会社としての経験、米国不動産経営管理士の知識を基に、安心して行える不動産投資のサポートをご提案出来たらと考えております。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
周辺にはカフェやバーがたくさん
恵比寿ガーデンプレイス
恵比寿ガーデンプレイス
築古区分マンション ＋ ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）によるサポートを提供いたします。
青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。ＣＰＭが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。