常緑ハイツ
ここに注目！【CPM（米国不動産経営管理士）おすすめ】☆仲介手数料無料☆ ビッグターミナル川崎駅から一駅の鶴見駅が最寄りの区分マンションです。築年数は古いですが、管理体制は良好で、建物の共用部は清潔感があります。コンビニやスーパーも近くにあり、駅前の商業施設も充実しているため、人気の高いエリアです。 玄関ドアやアルミサッシも交換済みで、室内洗濯機置場・バストイレ別・フローリング・ペット飼育可、大型バイク置場など、賃貸ニーズを捉えた設備も整っています。 そのため、『好立地で資産性が高い』＋『安定した入居需要が見込める』物件をお探しの方にお勧めです。 GPIが高く、空室率を低く抑えることができるので、NOIは高く保てます。 ☆保証会社に加入しているため、家賃滞納のリスクも軽減☆ 無料診断は、お問い合わせフォームからご依頼いただけます。 投資用不動産、『どれが自分にとっていい物件なのか分からない！』という方は、無料診断をご利用ください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
930万円
利回り8.51%
満室時想定年収：79万2,000円
管理費3,350円/月修繕積立金5,180円/月
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2-3-45 |
| 交通 | 鶴見駅（徒歩9分）｜京急鶴見駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築52年（1971年8月） |
| 間取・専有 |
1K（24.3ｍ²）└ 洋室6帖
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| 所在階 | 139 / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと2日（更新日 2024/4/8）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ペット相談可
- エレベーター
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 組合協力金：1,500円
主要採光面 北西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：2万円/台空き待ち
バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 日勤 施工業者 小松建設工業 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2018年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：アルミサッシ・玄関ドア交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 角地
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- 駐輪場
- バイク置き場
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- シューズボックス
- 独立洗面台
- コンロ2口
- 都市ガス
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- バス/トイレ別
備考 ☆仲介手数料無料☆ 室内洗濯機置場 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資930万円利回り8.51%築52年神奈川県横浜市鶴見区鶴見この物件の担当者 四方田 裕弘（ヨモタ ヤスヒロ）
はじめまして、四方田と申します。2人の娘の父です。自身の不動産投資の経験や、管理会社としての経験、米国不動産経営管理士の知識を基に、安心して行える不動産投資のサポートをご提案出来たらと考えております。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
鶴見駅
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青山物産は築古区分マンション投資を得意としています。ＣＰＭが物件を分析しご紹介。購入後の管理も、管理歴15年の実績で多数のオーナー様に喜んでいただいています。不動産投資が初めての方も丁寧にご説明します。