一棟アパート｜投資
函館市東山 1棟アパート
ここに注目！★物件PRポイント★ ◎大手ハウスメーカー施工 優れた建物管理体制で良好な状態を維持、入居者満足度が高く退去率低下に期待できます ◎高稼働物件！空室一部屋のみ 現在８戸中７戸賃貸中、高い入居率で安定運営実績あり 購入後の収益計画が立てやすい ◎検査済証取得済 - 適法建築物件 ◎間取り(2LDK・3LDK)と客層がマッチ 閑静な住宅地である東山3丁目は、落ち着いた住環境を重視するファミリー層に人気のエリアです 本物件は2LDKと3LDKのため、エリア需要に最適化された間取り設計です また、駐車場16台分完備しており、ファミリー層にとって大きな付加価値となります
| 価格 |
7,300万円
利回り9.51%
満室時想定年収：694万5,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市東山 （詳細非公開） |
| 交通 | バス停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築12年（2013年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：576.86m² (174.5坪)／ 土地：905.58m² (273.93坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/1/22）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 函館駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線、函館市電２系統、函館市電５系統バス50分→ バス停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸、3LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※外壁後退1ｍ、宅地造成工事規制区域、航空法、高さ制限有り 物置①：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 4.14㎡ 物置②：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 4.14㎡ 主な周辺施設
- セイコーマート函館山の手店約1.3km(徒歩16分)
- スーパー魚長東山店約1.4km(徒歩17分)
- ツルハドラッグ函館日吉店約2.1km(徒歩26分)
- 函館神山郵便局約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,300万円利回り9.51%築12年北海道函館市東山ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
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