一棟アパート｜投資
札幌市白石区東札幌 一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ ◎現在６部屋満室稼働中！ 購入直後から安定した家賃収入、入居者募集の手間とコストを削減 即収益化が見込めます ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得 物件閲覧数が極めて多い人気エリア 入居ニーズが見込めるエリアであり、長期的な賃貸市場の成長が見込める立地です ◎生活利便施設充実 - 安定需要の基盤 東札幌駅まで徒歩約8分、コンビニまで徒歩約5分、イオン東札幌店まで徒歩約９分 駅近で通勤・通学に便利な立地、コンビニや大型商業施設も徒歩圏内にあり 生活利便性が高いため入居者の定着が期待でき、安定した運用が見込めます！ ◎間取りと客層がマッチ 北海商科大学、北海学園大学まで自転車で約10分 →単身需要の強いエリアで、1Kの間取りが入居者層に適合！ ※宅地造成工事規制区域内
| 価格 |
3,500万円
利回り4.57%
満室時想定年収：160万800円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区東札幌四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 東札幌駅（徒歩8分）｜白石駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築38年（1987年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.56m² (48.56坪)／ 土地：100.26m² (30.32坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/17）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 東札幌駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約621m）
- 白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約951m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×6戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：7,700円/台 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 東札幌郵便局約131m(徒歩2分)
- ファミリーマート東札幌6条店約263m(徒歩4分)
- セブンイレブン東札幌5条4丁目店約395m(徒歩5分)
- セイコーマート東札幌2条店約436m(徒歩6分)
- ファミリーマート東札幌店約573m(徒歩8分)
- イオン東札幌店約822m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,500万円利回り4.57%築38年北海道札幌市白石区東札幌四条ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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