一棟アパート｜投資
函館市美原 1棟アパート
ここに注目！★物件PRポイント★ ◎表面利回り15.29%で、優れた投資効率を実現 投資用不動産として高い収益性を誇る物件、初年度から安定したキャッシュフローを確保 ◎高稼働物件！空室一部屋のみ 現在8戸中7戸賃貸中 高い入居率で安定運営実績あり、購入後の収益計画が立てやすい ◎検査済証取得済 - 適法建築物件 ◎生活利便施設充実 - 安定需要の基盤 ・ケーズデンキ（徒歩約3分） ・スーパーセンタートライアル（徒歩約8分） ・セブン-イレブン（徒歩約6分） ・函館昭和タウンプラザ（商業施設、徒歩約11分） 函館の中でも生活圏としての中心地であり、商業施設が充実しているため日常生活の利便性が高いエリアです
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,100万円
利回り15.28%
満室時想定年収：321万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市美原 （詳細非公開） |
| 交通 | 「昭和ターミナル」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築35年（1990年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：249.24m² (75.39坪)／ 土地：238.29m² (72.08坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/1/7）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 空室が1室のみ
交通
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線バス9分→ 「昭和ターミナル」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 東側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域 ※航空法 ※再建築時条件有 主な周辺施設
- ローソン函館石川町店約319m(徒歩4分)
- ホクレンショップFood Farm函館昭和店約744m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ函館石川店約238m(徒歩3分)
- 函館昭和郵便局約845m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,100万円利回り15.28%築35年北海道函館市美原ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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