福島市宮代 一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 利回り16.75％、駅徒歩2路線利用可能な1棟アパート。安定した賃貸収入が見込めます。 ・阿武隈急行・JR東北本線の2駅利用可能で利便性良好 ・想定年間収入約549万、収益性に優れた物件 ・1棟アパートで管理しやすい規模 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます ◎表面利回り16.75%で安定した収益が期待できます 投資用として魅力的な利回りを提供 ◎利便性◎ コンビニまで徒歩約５分、スーパーまで徒歩約６分 福島学院前駅まで徒歩約１０分、東福島駅まで徒歩約１７分と二駅利用可能 長期的に安定した収益が期待できる立地です！ ◎福島学院大学まで徒歩約４分、間取り１Kのため学生の需要に期待できます ◎原状回復済 空室は原状回復済です(205号室は9月末終了予定)今後退去があった場合の原状回復費用を抑えることができます ◎光回線設置場所提供による収入有り(10,200円/年) ※宅地造成工事規制区域内 ※現在、外部駐車場4台分使用中 \4,000×4台分を徴収し、オーナーが支払っています (外部駐車場借上げ代：\24,000/月） ※告知事項有
| 価格 |
3,280万円
利回り16.75%
満室時想定年収：549万4,200円
|
|---|---|
| 住所 | 福島県福島市宮代 （詳細非公開） |
| 交通 | 福島学院前駅（徒歩10分）｜東福島駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築35年（1990年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：320.16m² (96.84坪)／ 土地：356.49m² (107.83坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数16戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 福島学院前駅阿武隈急行線徒歩10分（約674m）
- 東福島駅JR東北本線徒歩17分（約643m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×16戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 角地 - 北側幅4.00mの公道に接道
- 西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設
- ローソン福島宮代前田店約348m(徒歩5分)
- ヨークベニマル瀬上店約477m(徒歩6分)
- ダイユーエイト福島鎌田店約861m(徒歩11分)
- 福島東郵便局約860m(徒歩11分)
- Seria鎌田店約902m(徒歩12分)
- カインズ福島鎌田店約1.1km(徒歩13分)
- セブンイレブン福島瀬上南店約1.2km(徒歩15分)
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,280万円利回り16.75%築35年福島県福島市宮代ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
★全国の投資物件をご紹介★ 投資用不動産をお探しなら是非、株式会社エンベッドにご相談ください。
不動産投資について豊富な知識と経験を持ったスタッフにおまかせください！不動産の購入・売却・買い取り・査定に関する相談をお待ちしております！ 【スピード対応】・【秘密厳守】