一棟アパート｜投資
長崎市西山 一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 【現在8部屋満室稼働中】 【大規模修繕履歴有り】 2025年3月 ・外壁・階段修繕 ・外壁塗装 ・全室ドア塗装 ・８戸中７戸 改装済 ・家具家電付き
| 価格 |
2,700万円
利回り12.93%
満室時想定年収：349万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市西山 （詳細非公開） |
| 交通 | 新大工町駅（徒歩29分）｜諏訪神社駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築38年（1988年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.36m² (53.95坪)／ 土地：330.57m² (99.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/4）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- リフォーム済み
交通
- 新大工町駅長崎電軌４系統、長崎電軌５系統、長崎電軌３系統徒歩29分（約2.2km）
- 諏訪神社駅長崎電軌４系統、長崎電軌５系統、長崎電軌３系統徒歩29分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北東側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：3,630円
- 共用部電気代：500円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年3月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁の修繕・塗装
- 2025年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：階段の修繕
- 2025年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：全室ドアの塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※住戸専有面積は調査中です ※宅地造成工事規制区域 ※再建築に関してはお問い合わせ下さい。 主な周辺施設
- 長崎西山台簡易郵便局約1.8km(徒歩23分)
- セブンイレブン長崎西山2丁目店約2km(徒歩25分)
- ほっともっと西山店約1.6km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,700万円利回り12.93%築38年長崎県長崎市西山
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写真枚数：7枚
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