函館市高松町 一棟アパート
ここに注目！★物件PRポイント★ ◎表面利回り19.64%で、優れた投資効率を実現 投資用不動産として高い収益性を誇る物件のため初年度から安定したキャッシュフローを確保 ◎安定した地価で投資に適したエリア 函館市は近年、大幅な上昇下落のない安定した地価推移を続けており、将来的に売却・再利用・用途変更といった選択肢を取りやすいため、「短期で買って貸す」でも、「長期保有 or 将来売却」でも柔軟に対応でき、リスクのコントロールが比較的しやすい ◎学生需要に期待！ 間取は、1K×12戸と単身の社会人や学生向き！付近には、函館大学や函館短期大学があります ◎検査済証取得済 - 適法建築物件 金融機関の融資審査もスムーズ、将来のリフォーム・増改築も安心 投資用不動産として高い信頼性を保証 ◎生活利便施設充実 - 安定需要の基盤 ・ローソン 函館空港インター店 徒歩約2分 ・イオン湯川店 車約7分 ・スーパーアークス 戸倉店 車約8分 →利便性の良いエリアのため、安定した賃貸需要が見込めます◎
| 価格 |
1,800万円
利回り19.64%
満室時想定年収：353万5,884円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市高松町 （詳細非公開） |
| 交通 | 「空港団地」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築23年（2002年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：354.69m² (107.29坪)／ 土地：460.58m² (139.32坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 函館駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線、函館市電２系統、函館市電５系統バス34分→ 「空港団地」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 東側幅8.00mの公道に接道
- 北側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※宅地造成等工事規制区域内 ※市街化調整区域 ※航空法 ※現在レオパレスの一括借上げ中です（サブリース契約の解除の可否については確認中です） 主な周辺施設
- ローソン函館空港インター店約184m(徒歩3分)
- スーパーアークス戸倉店約3km(徒歩37分)
- ツルハドラッグ戸倉店約3km(徒歩38分)
- 函館上湯川郵便局約1.5km(徒歩19分)
- 私立函館大学約3km(徒歩38分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,800万円利回り19.64%築23年北海道函館市高松町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
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