一棟アパート｜投資
小樽市松ケ枝 1棟アパート
ここに注目！★物件PRポイント★ ◎表面利回り18.32％：安定した収益が期待できます ◎リフォーム（原状回復）実施済 直近で入退室があった部屋に関しては、内装・畳・照明器具は退去時に取替え済み 原状回復費用を抑えることができます ◎間取りは2DK×4戸とファミリー向け物件 松ヶ枝はファミリー層が多いエリアです、間取りと需要がマッチしています ◎駐車場５台完備、１戸につき１台以上駐車可能 世帯数以上の駐車スペースを兼ね揃えております
| 価格 |
1,100万円
利回り18.32%
満室時想定年収：201万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市松ケ枝 （詳細非公開） |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築31年（1994年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：190.54m² (57.63坪)／ 土地：303.2m² (91.71坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- リフォーム済み
- 戸数分駐車場あり
交通
- 南小樽駅JR函館本線徒歩31分（約2.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2005年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装 ・約10年前：屋根とダクト貼り替え
- 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ダクト清掃・ダクトカバー取付
- 2021年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ストーブ・給湯器交換
設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域 ※オーナーが町内会費を負担しています 主な周辺施設
- セイコーマート小樽最上店約695m(徒歩9分)
- ラルズマートおたる山の手店約1.3km(徒歩16分)
- ココカラファイン奥沢店約1.5km(徒歩19分)
- 小樽入船郵便局約504m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,100万円利回り18.32%築31年北海道小樽市松ケ枝ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
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