一棟マンション｜投資
長崎市住吉町 S造1棟マンション 現在満室稼働中
ここに注目！★物件ポイント★ - 長崎電軌本線住吉駅徒歩4分、JR長崎本線西浦上駅徒歩8分の好立地 - 表面利回り10.77%で安定した収益が期待できます - 賃貸中のため、購入後すぐに収入が見込めます - 築年数を考慮した価格設定で、投資に最適な物件です ・路線価による積算価格：24,543,150円（土地：19,072,750円、建物：5,470,400円） ・長崎大学が徒歩１５分圏内！間取り１Kのため、大学生の需要に期待できます ・商業地域のため周辺施設の利便性が高い 【周辺施設】コンビニまで徒歩約２分、スーパーまで徒歩約４分 ・長崎電気軌道住吉駅とJR長崎本線西浦上駅の2駅利用可能 ・電柱敷地料収入あり
| 価格 |
5,000万円
利回り10.77%
満室時想定年収：538万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市住吉町 （詳細非公開） |
| 交通 | 西浦上駅（徒歩8分）｜住吉駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築29年（1996年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：273.52m² (82.73坪)／ 土地：123.05m² (37.22坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
交通
- 西浦上駅長崎電軌３系統、長崎電軌１系統、JR長崎本線徒歩8分
- 住吉駅長崎電軌３系統、長崎電軌１系統徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り ワンルーム×9戸、3LDK×1戸 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 北西側幅4.60mの公道に0.00m接道
- 東側幅8.00mの公道に0.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※宅地造成工事規制区域 主な周辺施設
- ファミリーマート長崎住吉店約123m(徒歩2分)
- ドラッグイレブン住吉店約339m(徒歩5分)
- A－プライス長崎住吉店約293m(徒歩4分)
- JA長崎せいひ西浦上支店約332m(徒歩5分)
- 長崎中園郵便局約399m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,000万円利回り10.77%築29年長崎県長崎市住吉町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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