一棟アパート｜投資
函館市日吉町 1棟アパート
ここに注目！★物件PRポイント★ ◎表面利回り16.14%で安定した収益が期待できます。投資用として魅力的な利回りを提供。 ◎【大規模修繕履歴有り】購入後に大きな修繕費用は掛からず安心してご購入頂けます。 平成26年：北側・西側外壁上貼り(金属製の外壁材) 令和6年8月：南側・東側外壁塗装、屋根塗装 ◎検査済有り！建物の信頼性が高く、安心して運用できます。 ◎安定した地価で長期保有に最適なエリア 函館市は近年、大幅な上昇・下落のない安定した地価推移を続けており、日吉町エリアはその中でも“底堅い価格帯”を 維持している地域です。価格が過度に高騰していないため、長期保有に向いた投資地です。 ◎安定した賃貸需要に期待 日吉町は函館市内の住宅地として成り立っており、公共交通や生活施設が使いやすいエリア。 住環境として安定感があるため賃貸需要が見込めます！
| 価格 |
4,200万円
利回り16.14%
満室時想定年収：678万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市日吉町 （詳細非公開） |
| 交通 | 駒場車庫前駅（徒歩27分）｜競馬場前駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：598.18m² (180.94坪)／ 土地：694.22m² (210坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数14戸 |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/11/28）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
交通
- 駒場車庫前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩27分（約2.1km）
- 競馬場前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩27分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×14戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 角地 - 南側幅15.00mの公道に接道
- 東側幅7.80mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域内 ※本物件は南側道路の道路中心線より30ｍが用途境となりますが、各用途地域の正確な面積配分については不明です。なお、公図を基に積算した配分では約9割は第1種住居地域に存しています。 主な周辺施設
- セブンイレブン函館日吉が丘店約293m(徒歩4分)
- コープさっぽろ山の手店約820m(徒歩11分)
- ツルハドラッグ函館花園店約693m(徒歩9分)
- 函館日吉郵便局約651m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,200万円利回り16.14%築36年北海道函館市日吉町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
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