仙台市泉区 一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ ◎高利回り 表面利回り12.59%で安定した収益が期待でき、投資用物件として長期的な運用が見込めます ◎大規模修繕履歴有 平成25年8月 外壁タイル部分改修、階段屋根部分塗装、階段基礎モルタル補修、階段タイル補修 購入後に大きな修繕費用は掛からず、安心してご購入頂けます ◎交通・生活利便に優れた資産価値の高い立地 ・黒松駅(徒歩約10分)、八乙女駅(徒歩約12分)の二駅利用可能 ・スーパーまで徒歩約6分、コンビニまで徒歩約7分 交通・生活利便の両面から、土地としても将来的な価値が見込めます ◎仙台市泉区は、安定した賃貸需要と高い利回りが魅力の住宅エリア 副都心・泉中央を中心に商業施設と住環境が整い、堅実な収益運用が期待できる注目の投資エリアです ◎LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップを参照すると、需要が高い地域のため、安定した賃貸需要に期待できます
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,000万円
利回り12.59%
満室時想定年収：377万7,600円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市泉区東黒松 （詳細非公開） |
| 交通 | 黒松駅（徒歩10分）｜八乙女駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築35年（1990年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：170.1m² (51.45坪)／ 土地：219.07m² (66.26坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り12％超
交通
- 黒松駅仙台市営地下鉄南北線徒歩10分（約858m）
- 八乙女駅仙台市営地下鉄南北線徒歩12分（約921m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 - 北側幅4.19mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No B02698-000219 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※宅地造成工事等規制区域内 ※弊社売主、契約不適合責任2年付、仲介手数料不要 主な周辺施設
- ヨークベニマル真美沢店約450m(徒歩6分)
- セブンイレブン仙台八乙女2丁目店約482m(徒歩7分)
- サンドラッグ八乙女店約556m(徒歩7分)
- ローソン仙台八乙女一丁目店約681m(徒歩9分)
- ウエルシア仙台八乙女中央店約650m(徒歩9分)
- マツモトキヨシ八乙女店約625m(徒歩8分)
- ダイソー仙台八乙女店約735m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ八乙女店約784m(徒歩10分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,000万円利回り12.59%築35年宮城県仙台市泉区東黒松ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
★全国の投資物件をご紹介★ 投資用不動産をお探しなら是非、株式会社エンベッドにご相談ください。
不動産投資について豊富な知識と経験を持ったスタッフにおまかせください！不動産の購入・売却・買い取り・査定に関する相談をお待ちしております！ 【スピード対応】・【秘密厳守】