一棟アパート｜投資
長崎市西山 一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 長崎市西山の一棟アパート、表面利回り12.47%。 ・長崎電軌蛍茶屋支線2駅利用可能で利便性良好 ・想定年間収入349万2000円、安定した収益が見込めます ・満室稼働中で即収入スタート ・1988年築、堅実な建物構造 【現在8部屋満室稼働中】 購入後の入居付けの手間は無く安定した収入を見込めます。 【大規模修繕履歴有り】 2025年3月 ・外壁・階段修繕 ・外壁塗装 ・全室ドア塗装 【フルリノベーション済】 ・８戸中７戸 すべて改装済 ・家具家電付き 購入後に大きな修繕費用は掛からず安心してご購入頂けます。
| 価格 |
2,800万円
利回り12.47%
満室時想定年収：349万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市西山 （詳細非公開） |
| 交通 | 新大工町駅（徒歩29分）｜諏訪神社駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築37年（1988年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.36m² (53.95坪)／ 土地：330.57m² (99.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/11/29）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- リフォーム済み
交通
- 新大工町駅長崎電軌４系統、長崎電軌５系統、長崎電軌３系統徒歩29分（約2.2km）
- 諏訪神社駅長崎電軌４系統、長崎電軌５系統、長崎電軌３系統徒歩29分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北東側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：3,630円
- 共用部電気代：500円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2025年3月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁の修繕・塗装
- 2025年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：階段の修繕
- 2025年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：全室ドアの塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※住戸専有面積は調査中です ※宅地造成工事規制区域 ※再建築に関してはお問い合わせ下さい。 主な周辺施設
- 長崎西山台簡易郵便局約1.8km(徒歩23分)
- セブンイレブン長崎西山2丁目店約2km(徒歩25分)
- ほっともっと西山店約1.6km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,800万円利回り12.47%築37年長崎県長崎市西山ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：7枚
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