一棟アパート｜投資
岩見沢市志文町 一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 岩見沢市志文町の一棟アパートは、魅力的な投資機会を提供します。 - 表面利回り16.57%で安定した収益が期待できます。 - 賃貸中のため、購入後すぐに収入を得られます。 - JR室蘭本線の2駅が利用可能で、交通アクセスが良好です。 - 1990年築で、長期的な資産価値を見込めます。 - 1600万円の販売価格で、手頃な投資額です。 ◎部屋の稼働率９割超：購入後すぐに家賃収入が見込めます ◎大規模修繕履歴有り 令和6年8月：屋根塗装、外壁補修実施済み 購入後に大きな修繕費用は掛からず安心してご購入頂けます ◎駐車場8台完備、１戸につき１台駐車可能 ◎角地緩和有り（建蔽率最大+10％）
| 価格 |
1,600万円
利回り16.57%
満室時想定年収：265万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市志文町 （詳細非公開） |
| 交通 | 岩見沢駅（車で13分）｜志文駅（車で9分） |
| 築年月 | 築34年（1990年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：306.18m² (92.61坪)／ 土地：395.04m² (119.49坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/4/24）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 岩見沢駅JR室蘭本線、JR函館本線車13分（約4.9km）
- 志文駅JR室蘭本線車9分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 東側幅18ｍの公道に接道
- 南側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代：700円
引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2024年8月頃に屋根・外壁をリフォームしています。
設備・特徴 - 角地
備考 ※浄化槽使用 ※隣地からの被越境有り（南西側に存する土留コンクリート） 主な周辺施設
- セイコーマート上志文店約1.9km(徒歩24分)
- セブンイレブン岩見沢南町店約2km(徒歩25分)
- コープさっぽろ岩見沢南店約2.2km(徒歩28分)
- 岩見沢くぴど簡易郵便局約2.5km(徒歩32分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,600万円利回り16.57%築34年北海道岩見沢市志文町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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