福岡県久留米市二棟一括マンション
ここに注目！- JR久大本線、九州新幹線、鹿児島本線の3駅から徒歩25分の好立地 - 賃貸中のため、購入後すぐに収入を得ることが可能 - 福岡県久留米市長門石に位置し、地域の発展が期待されるエリア - 1億5000万円の販売価格で、投資効率の良い選択肢 ◆対象不動産積算価格：：132,887,973円 （合計） ◆近隣土地成約事例：令和5年2月24日 1平米あたり5.3万円 本物件に換算すると約9671.38万円 ◆RC造のため、現在も建物評価額有り、路線価による積算価格：50,538,383円 【大規模修繕履歴有り】 Ⅰ外壁塗装：R5.12 Ⅱ外壁塗装：R5.12、EV基盤交換工事：R3.12 購入後に大きな修繕費用は掛からず安心してご購入頂けます。 ◎一駅で5線利用可！便利性が高い ◎公営水道、都市ガス、公共下水 完備 Ⅰ：第1種中高層住居、 構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根３階建 家屋番号：350番3 戸数：23戸中9戸賃貸中(1階店舗) Ⅱ：第1種住居地域 構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根5階建 家屋番号：351番12 戸数：33戸中21戸賃貸中(1階店舗
| 価格 |
1億5,000万円
利回り17.76%
満室時想定年収：2,664万3,528円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県久留米市長門石 （詳細非公開） |
| 交通 | 久留米駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築41年（1984年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1979.42m² (598.77坪)／ 土地：1824.79m² (551.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数67戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り17％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 久留米駅ゆふ高原線、九州新幹線、JR鹿児島本線徒歩27分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1K×22戸、1K×43戸 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- エレベーター
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- ローソン久留米長門石3丁目店約531m(徒歩7分)
- ドラッグストアモリ長門石店約632m(徒歩8分)
- MrMax北茂安店約1.6km(徒歩20分)
- ハイパーモールメルクス北茂安約1.6km(徒歩20分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億5,000万円利回り17.76%築41年福岡県久留米市長門石ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
★全国の投資物件をご紹介★ 投資用不動産をお探しなら是非、株式会社エンベッドにご相談ください。
不動産投資について豊富な知識と経験を持ったスタッフにおまかせください！不動産の購入・売却・買い取り・査定に関する相談をお待ちしております！ 【スピード対応】・【秘密厳守】