一棟マンション｜投資
福岡県久留米市二棟一括マンション
ここに注目！◆対象不動産積算価格：：132,887,973円 （合計） ◆近隣土地成約事例：令和5年2月24日 1平米あたり5.3万円 本物件に換算すると約9671.38万円 ◆RC造のため、現在も建物評価額有り、路線価による積算価格：50,538,383円 【大規模修繕履歴有り】 Ⅰ外壁塗装：R5.12 Ⅱ外壁塗装：R5.12、EV基盤交換工事：R3.12 ◎一駅で5線利用可！便利性が高い ◎公営水道、都市ガス、公共下水 完備 Ⅰ：第1種中高層住居、 構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根３階建 家屋番号：350番3 戸数：23戸中9戸賃貸中(1階店舗) Ⅱ：第1種住居地域 構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根5階建 家屋番号：351番12 戸数：33戸中21戸賃貸中(1階店舗
| 価格 |
1億5,000万円
利回り17.76%
満室時想定年収：2,664万3,528円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県久留米市長門石 （詳細非公開） |
| 交通 | 久留米駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1979.42m² (598.77坪)／ 土地：1824.79m² (551.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数67戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと4日（更新日 2026/7/8）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 久留米駅ゆふ高原線、九州新幹線、JR鹿児島本線徒歩27分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1K×22戸、1K×43戸 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- エレベーター
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- ローソン久留米長門石3丁目店約531m(徒歩7分)
- ドラッグストアモリ長門石店約632m(徒歩8分)
- MrMax北茂安店約1.6km(徒歩20分)
- ハイパーモールメルクス北茂安約1.6km(徒歩20分)
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一棟マンション｜投資1億5,000万円利回り17.76%築42年福岡県久留米市長門石
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写真枚数：10枚
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