一棟アパート｜投資
仙台市青葉区一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 仙台市青葉区の1棟アパート、専属専任媒介で安心取引。複数駅徒歩圏内で利便性良好。 - 仙台市地下鉄東西線の2駅が徒歩圏内 - 専属専任媒介でスムーズな取引 - 表面利回り10.03%で安定した収益 - 賃貸中で即収入開始可能 - 1993年築、適度な築年数で管理しやすい ◆積算価格：32,115,720円･･･積算価格は売価に対し100.3％あるので、金融機関への融資評価も見込めます ◎間取り１Ｋ×６戸･･･東北大学と宮城教育大学のキャンパスに囲まれており学生需要が高いエリアのため 賃貸需要が期待できます ◎公営水道、都市ガス、公共下水 完備 ◎川内駅と青葉山駅の２駅利用可能
| 価格 |
2,980万円
利回り10.03%
満室時想定年収：298万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区荒巻 （詳細非公開） |
| 交通 | 川内駅（徒歩13分）｜青葉山駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築31年（1993年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：247.17m² (74.76坪)／ 土地：472.29m² (142.86坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/11/14）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- 川内駅仙台市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
- 青葉山駅仙台市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 - 西側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※対象不動産は路地状敷地となります ※宅地造成工事規制区域 ※水質保全区域 ※居宅はオーナーが居住しており、売買後はリースバックとなります 主な周辺施設
- ローソン仙台川内三十人町店約1.1km(徒歩13分)
- ダルマ川内亀岡店約879m(徒歩11分)
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一棟アパート｜投資2,980万円利回り10.03%築31年宮城県仙台市青葉区荒巻
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