一棟アパート｜投資
岐阜市鷺山東 2棟一括アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 岐阜市鷺山東1丁目の2棟一括アパートは、安定した収益を期待できる投資物件です。 - 専属専任媒介で安心の取引をサポート - 名鉄岐阜駅から徒歩圏内でアクセス良好 - 2011年築で比較的新しい建物 - 想定年間収入434万4000円、表面利回り6.2% - 賃貸中で即収益化可能 ◆相続税路線価：54000円/㎡ ◆積算価格：38,745,177円 ◎現在6戸中5戸賃貸中 ◎駐車場8台有り（7台使用中）
| 価格 |
7,000万円
利回り6.2%
満室時想定年収：434万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市鷺山東 （詳細非公開） |
| 交通 | 「せみ」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築13年（2011年2月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：326m² (98.61坪)／ 土地：526.86m² (159.37坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと20日（更新日 2024/11/11）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通
- 名鉄岐阜駅名鉄各務原線、名鉄名古屋本線バス23分→ 「せみ」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地下2階建 間取り 1LDK×6戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北側幅7.5ｍの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代：1,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ※住戸専有面積は調査中 ※上記延床面積は2棟合計です ■建物１ ・延床面積：107.94㎡ ・間取り：1LDK×2戸 ■建物２ ・延床面積：218.06㎡ ・間取り：1LDK×4戸 主な周辺施設
- コープぎふ長良店約225m(徒歩3分)
- ドラッグユタカ岐阜福光南店約445m(徒歩6分)
- セブンイレブン岐阜福光南町店約621m(徒歩8分)
- 岐阜福光郵便局約627m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,000万円利回り6.2%築13年岐阜県岐阜市鷺山東
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写真枚数：8枚
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