一棟アパート｜投資
函館市人見町 1棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 函館市人見町の1棟アパートは、専属専任媒介で安心取引。複数駅徒歩圏内で便利な立地。 - 専属専任媒介で、安心の取引サポート。 - 柏木町駅徒歩15分、杉並町駅徒歩18分の好アクセス。 - 表面利回り16.60%で安定した収益が期待できます。 - 現況賃貸中で、即収入が見込める物件。 - 築年数はありますが、魅力的な価格設定。 ◆相続税路線価：36,000円/㎡ ◆積算価格：20,119,680円 ◎全14戸中11戸稼働中 ◎駐車場台数確認中
| 価格 |
4,000万円
利回り16.6%
満室時想定年収：663万9,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市人見町 （詳細非公開） |
| 交通 | 柏木町駅（徒歩15分）｜杉並町駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築34年（1990年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：417.96m² (126.43坪)／ 土地：558.88m² (169.06坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数14戸中 11戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/11/7）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
交通
- 柏木町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩15分
- 杉並町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩18分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×14戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅7.3ｍの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代：6,100円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2012年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根張替え
設備・特徴 備考 ※住戸専有面積は調査中 ※修繕履歴 2012年 屋根張替え 主な周辺施設
- 函館人見郵便局約380m(徒歩5分)
- ツルハドラッグ函館人見店約330m(徒歩5分)
- スーパー魚長生鮮乃木市場約502m(徒歩7分)
- セイコーマート函館的場店約598m(徒歩8分)
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一棟アパート｜投資4,000万円利回り16.6%築34年北海道函館市人見町
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写真枚数：10枚
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