一棟アパート｜投資
さぬき市鴨庄 1棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 香川県さぬき市鴨庄にある1棟アパート、表面利回り42.96%で年間収入644万4000円が見込めます。 - 販売価格1500万円で高利回り - 賃貸中のため即収益化可能 - 築年月1994年で安定した建物 - JR高徳線志度駅バス18分のアクセス - さぬき市の静かな環境 ◆相続税路線価：11,200円/㎡ ◆積算価格：7,394,016円 ◎全24戸中4戸稼働中、駐車場15台有り（2台賃貸中） ◎ バス・トイレ別、IHコンロ＆ロフト付き ◎角地緩和有り
| 価格 |
1,500万円
利回り42.96%
満室時想定年収：644万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 香川県さぬき市鴨庄 （詳細非公開） |
| 交通 | 「文理大・音楽ホール」停 （徒歩14分） |
| 築年月 | 築30年（1994年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：432m² (130.68坪)／ 土地：660.18m² (199.7坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数24戸中 4戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/11/21）
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おすすめポイント
- 利回り42％超
- 土地100坪超
交通
- 志度駅JR高徳線、琴電志度線バス4分→ 「文理大・音楽ホール」停 徒歩14分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×24戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：15台接道状況 角地 - 北側幅5ｍの公道に接道
- 東側幅5ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代：4,000円
- 共用部水道代：4,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- ロフト付
- バス/トイレ別
備考 ※浄化槽を使用しています。 ※所有者が賃借人から水道代を徴収しまとめて支払っています。 ※住戸専有面積は調査中 主な周辺施設
- 鴨庄郵便局約2.8km(徒歩35分)
- ローソンさぬき志度堂林店約1.6km(徒歩20分)
- 四季食彩館ムーミー志度店約2.7km(徒歩34分)
- くすりのレデイ志度店約2km(徒歩24分)
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一棟アパート｜投資1,500万円利回り42.96%築30年香川県さぬき市鴨庄
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写真枚数：9枚
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