一棟マンション｜投資
岩倉市下本町 RC一棟マンション
ここに注目！★PRポイント★ 岩倉市下本町のRC一棟マンションは、安定した収益を期待できる投資物件です。 - 表面利回り9.12%で魅力的な収益性 - 名鉄犬山線岩倉駅から徒歩11分の好立地 - 賃貸中で安定した収入が見込めます - 築年数はありますが、堅牢なRC構造 - 岩倉市の静かな環境で長期的な資産価値 ◆相続税路線価：81,000円/㎡ ◆積算価格：56,173,144円 ◆近隣土地成約事例：令和6年8月30日 1平米あたり18.1万円 本物件に換算すると約5,569万円 ◎現在マンション16戸中14戸賃貸中
| 価格 |
9,000万円
利回り9.12%
満室時想定年収：821万2,800円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県岩倉市下本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 岩倉駅（徒歩11分）｜大山寺駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築29年（1995年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：432m² (130.68坪)／ 土地：307.68m² (93.07坪)（公簿） 専有：19.03m² (5.75坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- リフォーム済み
交通
- 岩倉駅名鉄犬山線徒歩11分（約849m）
- 大山寺駅名鉄犬山線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×16戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 南側幅6ｍの公道に接道
- 東側幅4.5ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代/月：1万4,000円
引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2023年7月頃にキッチン・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：給水加圧ポンプ取替
- 2023年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：浄化槽交換新設
設備・特徴 備考 ※水道料金はオーナーが賃借人より徴収し支払っています。 ※浄化槽使用 ※修繕履歴 2023年7月給水加圧ポンプ取替 2023年5月浄化槽交換新設 主な周辺施設
- 生鮮館やまひこ岩倉店約733m(徒歩10分)
- スギ薬局岩倉東店約865m(徒歩11分)
- 岩倉郵便局約932m(徒歩12分)
- ファミリーマート岩倉旭町一丁目店約904m(徒歩12分)
- アピタパワー岩倉店約708m(徒歩9分)
- ローソン岩倉大市場町店約802m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,000万円利回り9.12%築29年愛知県岩倉市下本町
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写真枚数：8枚
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