一棟アパート｜投資
函館市海岸町 一棟アパート
ここに注目！★物件PRポイント★ 函館市海岸町の1棟アパートは、駅徒歩12分の好立地で、複数の交通アクセスが可能です。 - 販売価格1150万円で、表面利回り14.08%の高収益物件。 - JR函館本線と函館市電の2路線利用可能で、交通利便性良好。 - 1974年築ですが、現況は賃貸中で満室稼働中。 - 想定年間収入162万円で、安定した収益が期待できます。 - 函館市の中心地に位置し、周辺環境も充実しています。 ◆積算価格：5,542,230円 ◆相続税路線価：37,000円 ◎現在4部屋満室稼働中！ 購入後の入居付けの手間は無く安定した収入を見込めます ◎近隣商業地域のため周辺施設の利便性が高い コンビニまで徒歩約4分と利便性の高い場所です ５号線沿いで函館駅方面へも行きやすい立地です ◎２路線利用可能
| 価格 |
1,150万円
利回り14.08%
満室時想定年収：162万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市海岸町 （詳細非公開） |
| 交通 | 函館駅（徒歩11分）｜新川町駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築50年（1974年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：155.52m² (47.04坪)／ 土地：149.79m² (45.31坪) 専有：39.74m² (12.02坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2024/11/8）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り14％超
交通
- 函館駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線、函館市電２系統、函館市電５系統徒歩11分（約880m）
- 新川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※津波災害区域内 ※確認済あり。建築確認を受ける際は北側の2項道路で接道を取っています。幅員が4ｍに満たない場合は、中心線から2mセットバックが必要となります。 主な周辺施設
- セブンイレブン函館海岸町店約269m(徒歩4分)
- 函館海岸郵便局約334m(徒歩5分)
- スーパーアークス大縄店約695m(徒歩9分)
- ツルハドラッグ函館松川店約1.1km(徒歩13分)
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一棟アパート｜投資1,150万円利回り14.08%築50年北海道函館市海岸町
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写真枚数：5枚
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