一棟アパート｜投資
津市白塚町 2棟一括アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 津市白塚町の2棟一括アパートは、駅徒歩10分と12分の好立地で、満室賃貸中の高収益物件です。 - 販売価格1億1200万円、想定年間収入1129万2000円 - 表面利回り10.08%で安定した収益 - 築年月1993年10月、良好な状態 - 近鉄名古屋線白塚駅と伊勢鉄道河芸駅の2駅利用可能 - 現況は満室賃貸中、即収益化可能 ◆相続税路線価：31,000円/㎡ ◆積算価格：47,709,000円 ◎現在満室稼働中 ◎駐車場25台有り（14台使用中）
| 価格 |
1億1,200万円
利回り10.08%
満室時想定年収：1,129万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 三重県津市白塚町 （詳細非公開） |
| 交通 | 白塚駅（徒歩10分）｜河芸駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築31年（1993年10月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：964.22m² (291.67坪)／ 土地：1539m² (465.54坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数18戸中 18戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数棟一括売り
交通
- 白塚駅近鉄名古屋線徒歩10分（約847m）
- 河芸駅伊勢鉄道伊勢線徒歩12分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×8戸、3DK×10戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：25台接道状況 三方 - 西側幅6.4ｍの公道に接道
- 北側幅6.4ｍの公道に接道
- 東側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - ケーブルテレビ利用料：1万9,800円
- 管理費：5万105円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ※住戸専有面積は調査中 ※上記延床面積は2棟合計です ■建物１ ・延床面積：462.24㎡ ・間取り：3LDK×8戸 ■建物２ ・延床面積：501.98㎡ ・間取り：3DK×10戸 主な周辺施設
- ミニストップ津白塚店約376m(徒歩5分)
- 津小川郵便局約526m(徒歩7分)
- マックスバリュ津東店約860m(徒歩11分)
- スギ薬局白塚店約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億1,200万円利回り10.08%築31年三重県津市白塚町
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写真枚数：7枚
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