一棟アパート｜投資
栃木県下都賀郡1棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 栃木県下都賀郡1棟アパート、専属専任媒介物件。駅徒歩5分と22分の2駅利用可能。表面利回り20.66%。 - 販売価格1,800万円、想定年間収入371万9400円 - 駅徒歩5分と22分の2駅利用可能 - 築年月1977年6月 - 空室あり、即入居可能 - 専属専任媒介で安心の取引 ◆相続税路線価：32,450円/㎡ ◆積算価格：3,239,484円 ◆近隣土地成約事例：令和4年8月21日 1平米あたり5.3万円 本物件に換算すると約529万円 ◎角地緩和有り ◎1階部分は店舗となっております。 【大規模修繕履歴】 ・外壁全面塗装（時期：調査中）
| 価格 |
1,800万円
利回り20.66%
満室時想定年収：371万9,400円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県下都賀郡壬生町若草町 （詳細非公開） |
| 交通 | おもちゃのまち駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築47年（1977年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：195.86m² (59.24坪)／ 土地：99.83m² (30.19坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数7戸中 0戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6801-6610
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/11/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り20％超
交通
- おもちゃのまち駅東武宇都宮線徒歩6分（約460m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K、ワンルーム、2K 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 角地 - 北側幅4.6ｍの公道に接道
- 東側幅5.7ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 ※現在全7戸空室 ※高さ10ｍ制限有り ※対象不動産は、登記簿によると現在の建築基準法の基準を建ぺい率が6.21％、容積率が116.19％こえています。そのため、特定行政庁から是正措置を命じられる可能性があります。また、増・改築、再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できません。 主な周辺施設
- 栃木銀行おもちゃのまち支店約307m(徒歩4分)
- マツモトキヨシおもちゃのまち店約460m(徒歩6分)
- コープおもちゃのまち店約397m(徒歩5分)
- ヤオハンおもちゃのまち店約424m(徒歩6分)
- セブンイレブン壬生あけぼの町店約471m(徒歩6分)
- カワチ薬品おもちゃのまち店約776m(徒歩10分)
- イオンみぶ店約998m(徒歩13分)
- セブンイレブン壬生おもちゃのまち駅東店約998m(徒歩13分)
- ローソン壬生至宝2丁目店約1.1km(徒歩14分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,800万円利回り20.66%築47年栃木県下都賀郡壬生町若草町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
★全国の投資物件をご紹介★ 投資用不動産をお探しなら是非、株式会社エンベッドにご相談ください。
不動産投資について豊富な知識と経験を持ったスタッフにおまかせください！不動産の購入・売却・買い取り・査定に関する相談をお待ちしております！ 【スピード対応】・【秘密厳守】