一棟マンション｜投資
北九州市八幡東区昭和 SRC造一棟マンション
ここに注目！★物件ポイント★ 高利回りの1棟マンションで安定した収入を実現。 - 表面利回り18.78%で高収益を期待 - 賃貸中のため、即収入が見込める - 3200万円の手頃な価格で投資可能 - 築年数を考慮した堅牢なSRC造 - 福岡県北九州市の利便性ある立地 ◆相続税路線価69,000：円/㎡ ◆積算価格：26,589,562円 ◆近隣土地成約事例：令和5年1月14日 1平米あたり10.6万円 本物件に換算すると約3,343万円 ◎現在マンション11戸中7戸賃貸中 ◎駐車場10台有り（5台使用中） ◎石綿使用調査実施済（未検出） 【修繕履歴】 ・令和5年10月：給水管全面改修 ・令和4年8月：駐車場整備
| 価格 |
3,200万円
利回り18.78%
満室時想定年収：600万8,316円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区昭和 （詳細非公開） |
| 交通 | スペースワールド駅（徒歩44分）｜バス停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築44年（1980年3月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：540.16m² (163.39坪)／ 土地：315.4m² (95.4坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数11戸中 7戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- リフォーム済み
交通
- スペースワールド駅JR鹿児島本線徒歩44分（約4.1km）
- 南小倉駅JR日田彦山線、JR日豊本線バス20分→ バス停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 一方 - 北側幅7.5ｍの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2万7,579円
- 共用部電気代：4,658円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2023年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給水管全面改修
- 2022年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：駐車場整備
設備・特徴 備考 ※住戸専有面積は調査中 主な周辺施設
- 八幡茶屋郵便局約146m(徒歩2分)
- スピナ到津店約287m(徒歩4分)
- サンキュードラッグ石坪店約332m(徒歩5分)
- ファミリーマート八幡昭和町店約314m(徒歩4分)
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一棟マンション｜投資3,200万円利回り18.78%築44年福岡県北九州市八幡東区昭和
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写真枚数：8枚
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