一棟アパート｜投資
北斗市久根別5丁目 1棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 北斗市久根別5丁目の1棟アパート、利回り15.61%の高収益物件。 - 道南いさりび鉄道東久根別駅徒歩13分 - 道南いさりび鉄道久根別駅徒歩22分 - 想定年間収入114万円 - 表面利回り15.61% ◆相続税路線価：17,556円/㎡ ◆積算価格：3,351,265円 ◆近隣土地成約事例：令和1年7月22日 1平米あたり3.7万円 本物件に換算すると約706万円 ◎検査済有り ◎バストイレ別 ◎現在2戸中1戸賃貸中 【周辺施設】 ・セイコーマート上磯久根別店 約651m（徒歩9分） ・ツルハドラッグ東久根別店 約1.4km（徒歩18分） ・ラルズマート久根別店 約1.2km（徒歩15分） ・久根別郵便局 約1.6km（徒歩20分）
| 価格 |
730万円
利回り15.61%
満室時想定年収：114万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市久根別 （詳細非公開） |
| 交通 | 東久根別駅（徒歩13分）｜久根別駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築32年（1992年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：147.39m² (44.58坪)／ 土地：190.89m² (57.74坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 東久根別駅道南いさりび鉄道線徒歩13分
- 久根別駅道南いさりび鉄道線徒歩22分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※津波災害警戒区域 主な周辺施設
- セイコーマート上磯久根別店約651m(徒歩9分)
- ツルハドラッグ東久根別店約1.4km(徒歩18分)
- ラルズマート久根別店約1.2km(徒歩15分)
- 久根別郵便局約1.6km(徒歩20分)
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一棟アパート｜投資730万円利回り15.61%築32年北海道北斗市久根別
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写真枚数：11枚
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