一棟アパート｜投資
磐田市中泉 一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 磐田市中泉の一棟アパート、専属専任媒介で安心取引。駅徒歩9分の好立地で収益性も魅力。 - 専属専任媒介で安心の取引体制 - JR磐田駅から徒歩9分の好立地 - 想定年間収入542万5788円 - 表面利回り9.29%で安定した収益 - 2008年築で比較的新しい物件 ◆相続税路線価：57,000円/㎡ ◆積算価格：39,729,642円 ◎駐車場8台有り
| 価格 |
6,600万円
利回り9.29%
満室時想定年収：613万3,788円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県磐田市中泉 （詳細非公開） |
| 交通 | 磐田駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築16年（2008年9月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：278.24m² (84.16坪)／ 土地：480.06m² (145.21坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数14戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- サブリース
交通
- 磐田駅JR東海道本線徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×14戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北側幅9.9ｍの道に接道
- 西側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 家具家電メンテナンス料：2万9,316円
- メンテナンス費用：3万2,176円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
備考 ※レオパレスにて一括借上げ（サブリース）契約中。 ※借上げ契約の解除の可否については確認中。転貸先賃料ならびに稼働数は不明。 ※現況の賃料・利回りは一括借上げ賃料によるもの。 ※住戸専有面積は調査中 ※西側道路幅員調査中 ※太陽光…2022年1月～2024年8月の平均金額を算出して収入に反映させています。 主な周辺施設
- セブンイレブン磐田ジュビロード店約508m(徒歩7分)
- スギ薬局磐田中泉店約584m(徒歩8分)
- わくわく広場アピタ磐田店約794m(徒歩10分)
- 磐田郵便局約655m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,600万円利回り9.29%築16年静岡県磐田市中泉
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写真枚数：9枚
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