一棟マンション｜投資
佐賀市今宿町 RC1棟マンション 満室稼働中
ここに注目！★物件ポイント★ 佐賀市今宿町のRC1棟マンション、専属専任媒介で安心の取引。表面利回り8.41%で安定収入が期待できます。 - 佐賀市今宿町に立地 - 専属専任媒介で安心の取引 - 表面利回り8.41% - 想定年間収入2048万8800円 - 賃貸中で安定収入 ◆相続税路線価：38,000円/㎡ ◆積算価格：148,571,234円 ◆近隣土地成約事例：令和3年12月11日 1平米あたり3.8万円 本物件に換算すると約4087万円 ◎現在25戸中24戸賃貸中、1階店舗賃貸中 ◎34台分駐車可能 ◎エレベータ有り ◎基地局アンテナ収入有り
| 価格 |
2億4,600万円
利回り8.41%
満室時想定年収：2,070万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 佐賀県佐賀市今宿町 （詳細非公開） |
| 交通 | 佐賀駅（車で11分） |
| 築年月 | 築29年（1995年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1939.68m² (586.75坪)／ 土地：1075.71m² (325.4坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数26戸中 25戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/12/12）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 佐賀駅JR唐津線、JR長崎本線車11分
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：34台接道状況 一方 - 北側幅18.7ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2,250円
その他 - 共用部電気代/月：7万円
引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 ※受水槽有 ※用途境有り（第1種住居・第1種低層） ※外壁後退1ｍ有り 主な周辺施設
- 佐賀今宿郵便局約91m(徒歩2分)
- ミニストップ佐賀田代2丁目店約362m(徒歩5分)
- ローソンミズ木原店約653m(徒歩9分)
- MrMax佐賀店約1.3km(徒歩16分)
- マックスバリュ南佐賀店約866m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億4,600万円利回り8.41%築29年佐賀県佐賀市今宿町
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写真枚数：22枚
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