一棟アパート｜投資
岐阜市太郎丸一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 岐阜市太郎丸一棟アパートは、安定した収益を期待できる投資物件です。 - 賃貸中（満室）で即収益化可能 - 想定年間収入361万8000円、表面利回り10.33% - 築年月2001年10月、良好な状態 - 名鉄岐阜駅からバス37分、岐阜女子大口下車徒歩7分 - 岐阜市内の好立地 ◆相続税路線価：12,210円/㎡ ◆積算価格：14,078,130円 ◎現在満室稼働中！ ≪修繕履歴≫ ・2023年9月…102→現状回復工事 103→雨漏り補修工事
| 価格 |
3,500万円
利回り10.33%
満室時想定年収：361万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市太郎丸野田 （詳細非公開） |
| 交通 | 「岐阜女子大口」停 （徒歩7分） |
| 築年月 | 築23年（2001年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：325.83m² (98.56坪)／ 土地：1153m² (348.78坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通
- 名鉄岐阜駅名鉄各務原線、名鉄名古屋本線バス37分→ 「岐阜女子大口」停 徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×3戸、2LDK×3戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,500円/台 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北側幅5ｍの道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※駐車場整備地区 ※再建築可能(申請時要確認) 主な周辺施設
- ファミリーマート岐阜太郎丸店約335m(徒歩5分)
- ゲンキー太郎丸北郷店約696m(徒歩9分)
- コメリハード＆グリーン岐阜三輪店約1.9km(徒歩24分)
- ファッションセンターしまむら高富店約2.6km(徒歩32分)
- ホームセンターバロー高富店約2.7km(徒歩34分)
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一棟アパート｜投資3,500万円利回り10.33%築23年岐阜県岐阜市太郎丸野田
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写真枚数：17枚
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