一棟マンション｜投資
名古屋市港区 RC1棟マンション 現在満室稼働中
ここに注目！★物件ポイント★ 名古屋市港区のRC1棟マンション、現在満室稼働中。表面利回り8.17%で安定収入が期待できます。 - 名古屋港駅徒歩6分、築地口駅徒歩8分の好立地 - 想定年間収入1136万9904円 - 築年月1995年10月、堅牢なRC構造 - 販売価格1億3900万円 - 現在満室稼働中、安定した賃貸需要 ◆相続税路線価：105,000円/㎡ ◆積算価格：62,155,529円 ◎現在満室稼働中 ◎角地、南向き 【修繕履歴】 ・R4.11 101、405号室 原状回復 ・R5.3 101号室温水洗浄便座取付、ﾓﾆﾀｰﾎﾝ取替 ・R5.4 402、403号室 原状回復 ・R5.6 201号室 原状回復、浴室・ｷｯﾁﾝ水栓取替、ｳｫｼｭﾚｯﾄ交換、ﾓﾆﾀ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ交換 ・R5.10 貯水槽の補修工事 【周辺施設】 ・名古屋港本町郵便局 約264m(徒歩4分) ・三菱UFJ銀行名古屋港支店 約333m(徒歩5分) ・ローソンストア100築地口店 約479m（徒歩6分 ・ジェティ 約833m（徒歩11分）
| 価格 |
1億3,900万円
利回り8.17%
満室時想定年収：1,136万9,904円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市港区名港 （詳細非公開） |
| 交通 | 名古屋港駅（徒歩6分）｜築地口駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築29年（1995年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：419.54m² (126.91坪)／ 土地：285.91m² (86.48坪)（公簿） 専有：24.08m² (7.28坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数20戸中 20戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 名古屋港駅名古屋市営地下鉄名港線徒歩6分
- 築地口駅名古屋市営地下鉄名港線徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×20戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万3,200円/台 駐車場台数：5台接道状況 角地 - 東側幅15ｍの公道に接道
- 北側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代/月：1万356円
その他 - 共用部水道代/月：2万2,075円
- インターネット/月：2万2,000円
- 貯水槽清掃/年：4万1,800円
- 消防点検/年：5万2,800円
引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 角地
備考 ※水道代は賃借人から徴収しています 主な周辺施設
- 名古屋港本町郵便局約264m(徒歩4分)
- 三菱UFJ銀行名古屋港支店約333m(徒歩5分)
- ローソンストア100築地口店約479m(徒歩6分)
- ジェティ約833m(徒歩11分)
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一棟マンション｜投資1億3,900万円利回り8.17%築29年愛知県名古屋市港区名港
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