一棟アパート｜投資
岐阜市鏡島西 1棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 岐阜市鏡島西の1棟アパート、年間収入390万4800円で表面利回り6.5%の魅力的な投資物件です。 - 1991年築、安定した賃貸中 - 販売価格6000万円 - JR東海東海道本線西岐阜駅徒歩23分 - 岐阜市中心部へのアクセス良好 - 長期的な収益性を期待できる物件 ◆相続税路線価：56,000円/㎡ ◆積算価格：30,462,320円 ◎現在8戸中6戸稼働中 ◎駐車場9台中4台利用中 【修繕履歴】 2020年10月 外壁塗装 2024年7月 203号室リフォーム（2DK→1LDK）
| 価格 |
6,000万円
利回り6.5%
満室時想定年収：390万4,800円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市鏡島西 （詳細非公開） |
| 交通 | 西岐阜駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築33年（1991年2月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：317.98m² (96.18坪)／ 土地：543.97m² (164.55坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸中 6戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 西岐阜駅JR東海道本線徒歩23分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,300円/台 駐車場台数：9台接道状況 一方 - 南側幅8.03ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：2万1,120円
- 水道料：1,300円
その他 - 消防点検/年：1万9,800円
引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※特別工業地区 主な周辺施設
- ミニストップ岐阜西鏡島店約480m(徒歩6分)
- 岐阜江崎郵便局約470m(徒歩6分)
- DCM岐阜鏡島店約577m(徒歩8分)
- スギ薬局鏡島店約949m(徒歩12分)
- ローソン岐阜西荘店約1.1km(徒歩13分)
- バロー鏡島店約1.1km(徒歩14分)
- ミニストップ岐阜西荘店約1.2km(徒歩15分)
- ドラッグユタカ鏡島店約1.3km(徒歩16分)
- スーパー三心鏡島店約1.5km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,000万円利回り6.5%築33年岐阜県岐阜市鏡島西
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写真枚数：10枚
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