一棟マンション｜投資
静岡市葵区安西一棟マンション
ここに注目！◆相続税路線価：150,000円/㎡ ◆積算価格：95,935,223円 ≪修繕履歴≫ ・2023年…FMバルブ工事、給⽔タンク緊急修理、エレベータマット取替え、消火器7本、ヌマカン 、処分ホーチキ、東⻄⾬じまりコーキング ・2024…エレベータマット取替え、全て給湯器取り替え20台、大規模改修工事済 ※駐車場附置義務条例適用区域 ※屋外広告物普通規制地域…第2種普通規制地域 ※安倍川・藁科川の浸水想定区域(深0.5m以上1.0m未満) ※1階テナント(2戸)
| 価格 |
2億2,500万円
利回り8.02%
満室時想定年収：1,804万9,000円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県静岡市葵区安西 （詳細非公開） |
| 交通 | 新静岡駅（徒歩21分）｜日吉町駅（徒歩25分）｜静岡駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築33年（1991年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：953.81m² (288.52坪)／ 土地：260.75m² (78.87坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数27戸中 25戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/11/18）
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交通
- 新静岡駅静岡鉄道静岡清水線徒歩21分（約1.7km）
- 日吉町駅静岡鉄道静岡清水線徒歩25分（約2km）
- 静岡駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩27分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
備考 主な周辺施設
- マツモトキヨシ安西店約198m(徒歩3分)
- しずてつストア末広店約457m(徒歩6分)
- セブンイレブン静岡神明町店約501m(徒歩7分)
- DCM静岡柳町店約1.1km(徒歩14分)
- 西松屋静岡水道町店約1.1km(徒歩14分)
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一棟マンション｜投資2億2,500万円利回り8.02%築33年静岡県静岡市葵区安西
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写真枚数：8枚
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