一棟マンション｜投資
鹿児島市新屋敷町 RC１棟マンション
ここに注目！★物件ポイント★ 鹿児島市新屋敷町のRC1棟マンションは、賃貸中で満室。表面利回り8.83%で安定収入が期待できます。 - 築年月: 1990年8月 - 販売価格: 1億3500万円 - 想定年間収入: 1192万0800円 - JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩28分 - 賃貸中（満室） ◆相続税路線価：105,000円/㎡ ◆積算価格：76,719,430円 ◆近隣土地成約事例：令和6年4月12日 1平米あたり16.7万円 本物件に換算すると約4488万円 ◎現在満室稼働中 ◎駐車場11台有り（10台使用中） ◎エレベータ有り
| 価格 |
1億3,500万円
利回り8.83%
満室時想定年収：1,192万800円
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|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新屋敷駅（徒歩11分）｜鹿児島中央駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築34年（1990年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：876.8m² (265.23坪)／ 土地：268.72m² (81.28坪)（公簿） 専有：最小37.15m² (11.23坪)～最大50.02m² (15.13坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 複数路線利用可
交通
- 新屋敷駅鹿児島市電１系統徒歩11分（約835m）
- 鹿児島中央駅JR指宿枕崎線、九州新幹線、JR日豊本線、JR鹿児島本線、鹿児島市電２系統徒歩28分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 1LDK×2戸、2LDK×1戸、3DK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：11台接道状況 一方 - 東側幅5.9ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 敷地外駐車場：1万3,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- バス/トイレ別
備考 ※敷地外駐車場を1台分賃貸しています（月額13,000円） 主な周辺施設
- ファミリーマート新屋敷店約214m(徒歩3分)
- ディスカウントドラッグコスモス甲突店約534m(徒歩7分)
- 鹿児島山之口郵便局約574m(徒歩8分)
- タイヨー甲突店約700m(徒歩9分)
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一棟マンション｜投資1億3,500万円利回り8.83%築34年鹿児島県鹿児島市新屋敷町
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