一棟マンション｜投資
鹿児島市城南町 RC１棟マンション
ここに注目！★物件ポイント★ 鹿児島市城南町のRC1棟マンション、表面利回り13.09%で安定した収益が期待できます。 - 販売価格5200万円、想定年間収入681万1200円 - 築年月1980年1月、堅固なRC構造 - 駅徒歩17分の立地 - 賃貸中で即収益化可能 - 鹿児島市の中心地に位置し、利便性良好 ◆相続税路線価：89,000円/㎡ ◆積算価格：25,472,073円 ◎現在12戸中9戸賃貸中 ◎駐車場8台有り（6台使用中） ◎自動販売機有り 【周辺施設】 ・セブンイレブン鹿児島城南町店 約66m（徒歩1分） ・タイヨー甲突店 約328m（徒歩5分） ・鹿児島甲突郵便局 約238m（徒歩3分） ・ディスカウントドラッグコスモス甲突店 約625m（徒歩8分）
| 価格 |
5,200万円
利回り13.09%
満室時想定年収：681万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市城南町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新屋敷駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築44年（1980年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：445.76m² (134.84坪)／ 土地：218.97m² (66.23坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸中 9戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
交通
- 新屋敷駅鹿児島市電１系統徒歩17分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK×9戸、2K×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- セブンイレブン鹿児島城南町店約66m(徒歩1分)
- タイヨー甲突店約328m(徒歩5分)
- 鹿児島甲突郵便局約238m(徒歩3分)
- ディスカウントドラッグコスモス甲突店約625m(徒歩8分)
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一棟マンション｜投資5,200万円利回り13.09%築44年鹿児島県鹿児島市城南町
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