一棟マンション｜投資
長崎市宝栄町 RC１棟マンション 現在満室稼働中
ここに注目！★物件ポイント★ 長崎市宝栄町のRC1棟マンションは、現在満室稼働中で安定した収益が期待できます。 - 駅徒歩12分と13分の2駅利用可能で利便性が高い - 表面利回り11.21%で高収益を実現 - 想定年間収入は1065万7800円 - 長崎市内の好立地で将来性あり - 賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能 ◆相続税路線価：125,000円/㎡ ◆積算価格：55,508,170円 ◎現在満室稼働中 ◎再開発が予定されている浦上駅周辺エリアにも近く、生活に便利なファミリー層向けの収益物件です
| 価格 |
9,500万円
利回り11.21%
満室時想定年収：1,065万7,800円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市宝栄町 （詳細非公開） |
| 交通 | 大学病院駅（徒歩7分）｜浦上駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築40年（1984年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：717.07m² (216.91坪)／ 土地：297.6m² (90.02坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/11/18）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 大学病院駅長崎電軌３系統、長崎電軌１系統徒歩7分
- 浦上駅JR長崎本線、長崎電軌３系統、長崎電軌１系統徒歩13分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 3LDK×5戸、2LDK×6戸、3DK×1戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅5.7ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - CATV使用料：6,600円
引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- デイリーヤマザキ長崎城山町店約228m(徒歩3分)
- 長崎富士見郵便局約389m(徒歩5分)
- プラットモール長崎約971m(徒歩13分)
- エディオン宝栄町店約169m(徒歩3分)
- 私立活水高校約199m(徒歩3分)
- 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園約560m(徒歩7分)
- プラっとモール約982m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,500万円利回り11.21%築40年長崎県長崎市宝栄町
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写真枚数：15枚
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