一棟アパート｜投資
弘前市品川町 1棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ 弘前市品川町の1棟アパート。築年月は1992年、販売価格は4030万円で、想定年間収入は483万6000円、表面利回りは12%。JR奥羽本線弘前駅まで徒歩15分。 ・弘前市品川町に位置し、周辺環境が整っています ・築年月は1992年で、しっかりとメンテナンスされています ・販売価格4030万円で、想定年間収入483万6000円の高収入物件 ・表面利回り12%と、安定した収益が見込めます ・JR奥羽本線弘前駅まで徒歩15分と、交通アクセスが便利です ◆相続税路線価：37,000円/㎡ ◆積算価格：8,276,400円 ◎現在12戸中7戸賃貸中 ◎検査済有り 【周辺施設】 ・弘前品川町郵便局 約165m（徒歩3分） ・ローソン弘前松森町店 約259m（徒歩4分） ・さとちょう松森町店 約362m（徒歩5分） ・青森銀行富田支店 約327m（徒歩5分） ・医療法人北桜会弘前メディカルセンター 約581m（徒歩8分）
| 価格 |
4,030万円
利回り12%
満室時想定年収：483万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 青森県弘前市大字品川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 弘前駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築32年（1992年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：313.29m² (94.77坪)／ 土地：181.35m² (54.85坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸中 7戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/1/7）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
交通
- 弘前駅弘南鉄道弘南線、JR奥羽本線徒歩15分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×12戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 東側幅9.4ｍの公道に接道
- 南側幅6.1ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：6,000円
- 共用部電気代：9,000円
引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※受水槽有り 主な周辺施設
- 弘前品川町郵便局約165m(徒歩3分)
- ローソン弘前松森町店約259m(徒歩4分)
- さとちょう松森町店約362m(徒歩5分)
- 青森銀行富田支店約327m(徒歩5分)
- 医療法人北桜会弘前メディカルセンター約581m(徒歩8分)
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一棟アパート｜投資4,030万円利回り12%築32年青森県弘前市大字品川町
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写真枚数：5枚
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