一棟マンション｜投資
函館市富岡町 RC一棟マンション
ここに注目！★物件ポイント★ 函館市富岡町のRC一棟マンション、表面利回り14.59%で年間収入1284万円。駅徒歩18分の好立地。 - 築年月: 1987年9月 - 物件種別: 1棟マンション - 販売価格: 8800万円 - 賃貸中で安定収入 - 駅徒歩18分の利便性 ◆相続税路線価：38,000円/㎡ ◆積算価格：92,312,936円 ◎24戸中22戸入居中 ◎駐車場は敷地内16台、敷地外駐車場は約8台駐車可能です。 ◎検済有り、定期調査報告（建築設備）実施しています
| 価格 |
8,800万円
利回り14.59%
満室時想定年収：1,284万3,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町 （詳細非公開） |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築37年（1987年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1296m² (392.04坪)／ 土地：978m² (295.84坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数24戸中 22戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/10/7）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：24台接道状況 二方(除角地) - 北側幅10.3ｍの公道に接道
- 東側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代/月：3万7,000円
- 敷地外駐車場/月：6万円
引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※本物件南側を敷地外駐車場として賃借しています ※契約不適合免責、確定測量未実施 主な周辺施設
- ローソン函館富岡二丁目店約301m(徒歩4分)
- 函館富岡郵便局約632m(徒歩8分)
- 業務スーパー函館田家店約1.1km(徒歩13分)
- サツドラ富岡中央店約1.3km(徒歩16分)
- みちのく銀行亀田支店約725m(徒歩10分)
- 函館市医師会病院約753m(徒歩10分)
- 函館中道郵便局約600m(徒歩8分)
- セイコーマート函館富岡1丁目店約628m(徒歩8分)
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一棟マンション｜投資8,800万円利回り14.59%築37年北海道函館市富岡町
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写真枚数：14枚
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