柏崎市 1棟アパート
ここに注目!★物件ポイント★ "柏崎市1棟アパート、専属専任媒介で安心。2駅利用可能、賃貸中で安定収入。表面利回り22.7%、想定年間収入272万4000円。" 1. 専属専任媒介で、安心して取引が可能です。 2. 2駅(東柏崎駅9分、柏崎駅23分)利用可能で、アクセス良好です。 3. 現在賃貸中で、安定した収入が見込めます。 4. 表面利回りは22.7%と、高収益が期待できます。 5. 想定年間収入は272万4000円で、長期的な運用に適しています。 ◆相続税路線価:26,000円/㎡ ◆積算価格:8,228,480円 ◎現在6戸中2戸賃貸中 【修繕履歴】 令和5年 5月 外壁、階段補修 令和6年 1月 破風板取り付け、屋根・ベランダ錆補修
価格 |
1,200万円
利回り22.7%
満室時想定年収:272万4,000円
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住所 | 新潟県柏崎市桜木町 (詳細非公開) |
交通 | 東柏崎駅(徒歩8分) |
築年月 | 築39年(1985年8月) |
構造 | 軽量鉄骨造 |
面積 | 建物:213.12m² (64.46坪)/ 土地:316.48m² (95.73坪)(公簿) |
現況 | 総戸数6戸中 2戸賃貸中 |
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情報掲載期限:あと10日(更新日 2024/8/19)
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おすすめポイント
- 利回り22%超
交通
- 東柏崎駅JR越後線徒歩8分(約570m)
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数:4台接道状況 - 東側幅6.8mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※契約不適合免責、確定測量未実施 ※対象不動産の土地の一部は都市計画道路3.4.5諏訪町松波町線の拡幅予定地となっております。そのため再建築の際は2階建て以下で地下を有しないもの、木造・鉄骨造等の容易に移転または除去できる建物に限られます。また、売買の際は公拡法に基づき届出が必要です。 主な周辺施設
- セブンイレブン柏崎新花町店約458m(徒歩6分)
- クスリのアオキ新花町店約476m(徒歩6分)
- 柏崎信用金庫諏訪町支店約446m(徒歩6分)
- 柏崎桜木町郵便局約591m(徒歩8分)
- ウオロク桜木店約914m(徒歩12分)
- ファミリーマート柏崎比角店約1.1km(徒歩13分)
- ローソン柏崎学校町店約1.1km(徒歩13分)
- ローソン柏崎錦町店約1.2km(徒歩14分)
- ウエルシア柏崎錦町店約1.2km(徒歩15分)
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※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:9枚
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