一棟アパート｜投資
柏崎市 1棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ "柏崎市1棟アパート、専属専任媒介で安心。2駅利用可能、賃貸中で安定収入。表面利回り22.7%、想定年間収入272万4000円。" 1. 専属専任媒介で、安心して取引が可能です。 2. 2駅（東柏崎駅9分、柏崎駅23分）利用可能で、アクセス良好です。 3. 現在賃貸中で、安定した収入が見込めます。 4. 表面利回りは22.7%と、高収益が期待できます。 5. 想定年間収入は272万4000円で、長期的な運用に適しています。 ◆相続税路線価：26,000円/㎡ ◆積算価格：8,228,480円 ◎現在6戸中2戸賃貸中 【修繕履歴】 令和5年 5月 外壁、階段補修 令和6年 1月 破風板取り付け、屋根・ベランダ錆補修
| 価格 |
1,200万円
利回り22.7%
満室時想定年収：272万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県柏崎市桜木町 （詳細非公開） |
| 交通 | 東柏崎駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築39年（1985年8月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：213.12m² (64.46坪)／ 土地：316.48m² (95.73坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸中 2戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/8/19）
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おすすめポイント
- 利回り22％超
交通
- 東柏崎駅JR越後線徒歩8分（約570m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 - 東側幅6.8ｍの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※契約不適合免責、確定測量未実施 ※対象不動産の土地の一部は都市計画道路3.4.5諏訪町松波町線の拡幅予定地となっております。そのため再建築の際は2階建て以下で地下を有しないもの、木造・鉄骨造等の容易に移転または除去できる建物に限られます。また、売買の際は公拡法に基づき届出が必要です。 主な周辺施設
- セブンイレブン柏崎新花町店約458m(徒歩6分)
- クスリのアオキ新花町店約476m(徒歩6分)
- 柏崎信用金庫諏訪町支店約446m(徒歩6分)
- 柏崎桜木町郵便局約591m(徒歩8分)
- ウオロク桜木店約914m(徒歩12分)
- ファミリーマート柏崎比角店約1.1km(徒歩13分)
- ローソン柏崎学校町店約1.1km(徒歩13分)
- ローソン柏崎錦町店約1.2km(徒歩14分)
- ウエルシア柏崎錦町店約1.2km(徒歩15分)
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一棟アパート｜投資1,200万円利回り22.7%築39年新潟県柏崎市桜木町
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写真枚数：9枚
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