函館市豊川町 店舗付 1棟マンション
ここに注目!★物件ポイント★ 函館市豊川町の店舗付マンション、表面利回り12.46%で収益性◎駅徒歩2分と8分の好立地。 - 想定年間収入785万4000円 - 築年月1989年10月 - 販売価格6300万円 - 駅徒歩2分と8分の利便性 - 賃貸中で安定収入 ◆相続税路線価:41,000円/㎡ ◆積算価格:9,759,230円 ◎エレベータ有り ◎住居全10戸中9戸稼働中! 店舗も現在稼働中! ◎2022年5月:外壁コーキング工事打替え(西面) 【周辺施設】 ・イエローグローブ豊川店 約203m(徒歩3分)・セブンイレブン函館十字街店 約191m(徒歩3分) ・サツドラ函館金森倉庫店 約508m(徒歩7分)・函館宝来郵便局 約434m(徒歩6分) ・認定こども園龍谷幼稚園 約398m(徒歩5分)・コープさっぽろ末広西店 約452m(徒歩6分) 【学区】 あさひ小学校、青柳中学校
価格 |
6,300万円
利回り12.46%
満室時想定年収:785万4,000円
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住所 | 北海道函館市豊川町 (詳細非公開) |
交通 | 十字街駅(徒歩2分)|魚市場通駅(徒歩8分)|宝来町駅(徒歩8分)|末広町駅(徒歩10分)|市役所前駅(徒歩11分) |
築年月 | 築34年(1989年10月) |
構造 | 鉄骨造 |
面積 | 建物:803.81m² (243.15坪)/ 土地:238.03m² (72坪)(公簿) 専有:最小46.28m² (13.99坪)~最大65.27m² (19.74坪) |
現況 | 空室1室のみ(総戸数11戸中 10戸賃貸中) |
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情報掲載期限:あと10日(更新日 2024/8/19)
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おすすめポイント
- 利回り12%超
- リフォーム済み
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 十字街駅函館市電2系統、函館市電5系統駅近!徒歩2分
- 魚市場通駅函館市電2系統、函館市電5系統徒歩8分
- 宝来町駅函館市電2系統徒歩8分
- 末広町駅函館市電5系統徒歩10分
- 市役所前駅函館市電2系統、函館市電5系統徒歩11分
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 2LDK×5戸、3LDK×5戸、その他×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金:5,000円/台 駐車場台数:1台※現在近隣の月極駐車場を2台分転賃しています。(¥16,165/2台)
接道状況 角地 - 北側幅25mの道に接道
- 西側幅4mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代/月:2万8,487円
引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2022年5月頃に外壁をリフォームしています。施工内容:外壁コーキング工事打替え(西面)
設備・特徴 - 角地
- エレベーター
- バス/トイレ別
- 複数路線利用可
備考 ※契約不適合免責、確定測量未実施 ※現在近隣の月極駐車場を2台分転賃しています。(¥16,165/2台) 主な周辺施設
- イエローグローブ豊川店約203m(徒歩3分)
- セブンイレブン函館十字街店約191m(徒歩3分)
- サツドラ函館金森倉庫店約508m(徒歩7分)
- 函館宝来郵便局約434m(徒歩6分)
- 認定こども園龍谷幼稚園約398m(徒歩5分)
- コープさっぽろ末広西店約452m(徒歩6分)
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※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:16枚
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