一棟マンション｜投資
小樽市新光 RC店舗付 1棟マンション
ここに注目！★物件ポイント★ 小樽市新光のRC店舗付1棟マンションは、専属専任媒介で安心取引。表面利回り9.2%の高収益物件です。 - 築年月：2006年12月 - 販売価格：1億4000万円 - 想定年間収入：1288万8000円 - 駅徒歩：JR函館本線朝里駅徒歩9分 - 取引態様：専属専任媒介 ◆相続税路線価：40,000円/㎡ ◆積算価格：128,498,706円 ◆近隣土地成約事例：令和5年8月5日 1平米あたり4.2万円 本物件に換算すると約2139万円 ◎現在11戸中9戸中、店舗3軒中2軒賃貸中 ◎オートロック、エレベータ有り ◎バストイレ別、独立洗面台 ◎駐車場15台有り（現在8台賃貸中）
| 価格 |
1億4,000万円
利回り9.2%
満室時想定年収：1,288万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市新光 （詳細非公開） |
| 交通 | 朝里駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築17年（2006年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：876.17m² (265.04坪)／ 土地：509.39m² (154.09坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数14戸中 11戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/8/19）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 朝里駅JR函館本線徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：15台接道状況 一方 - 西側幅17ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 ※店舗Cは所有者が自己使用中です ※用途境有り（過半が商業地域です） ※契約不適合免責、確定測量未実施 主な周辺施設
- ツルハドラッグ朝里店約473m(徒歩6分)
- 朝里郵便局約157m(徒歩2分)
- ホクレンショップFoodFarm朝里店約425m(徒歩6分)
- セブンイレブン小樽新光1丁目店約210m(徒歩3分)
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一棟マンション｜投資1億4,000万円利回り9.2%築17年北海道小樽市新光
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