一棟アパート｜投資
水戸市見川 1棟アパート 現在満室稼働中
ここに注目！★物件ポイント★ 水戸市見川の1棟アパート、現在満室稼働中。表面利回り11.88%で安定した収益を見込めます。 1. 茨城県水戸市見川3丁目に位置、アクセス良好 2. 築年月は1988年03月、耐久性に優れた造り 3. 販売価格は3200万円、想定年間収入は380万4000円 4. JR常磐線水戸駅バス18分、通勤・通学に便利 5. 現況は賃貸中（満室）、安定した収益を得られます ◆相続税路線価：30,000円/㎡ ◆積算価格：24,390,000円 ◎現在満室稼働中 【修繕履歴】 ・数年前：外壁、屋根塗装 ・2022年7月：205号室フルリフォーム ・2023年3月：202号室、206号室フルリフォーム ・2023年5月：102号室フルリフォーム、101号室床以外フルリフォーム
| 価格 |
3,200万円
利回り11.88%
満室時想定年収：380万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市見川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 「表入口」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築36年（1988年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：250.86m² (75.88坪)／ 土地：813m² (245.93坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/27）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
交通
- 水戸駅鹿島臨海鉄道大洗鹿島線、JR水郡線、JR常磐線バス18分→ 「表入口」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：16台賃料込み
接道状況 一方 - 北側幅2.73ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代/月：1,550円
引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2019年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁、屋根塗装
- 2022年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：205号室フルリフォーム
- 2023年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：102号室フルリフォーム、101号室床以外フルリフォーム
- 2023年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：202号室、206号室フルリフォーム
設備・特徴 備考 ※駐車場16台中10台使用中 ※契約不適合免責、確定測量未実施 主な周辺施設
- セブンイレブン水戸見川丹下店約696m(徒歩9分)
- 大橋会大橋病院約333m(徒歩5分)
- ジャパンミート卸売市場50号店約925m(徒歩12分)
- ホームシックスタイルショップ・水戸店約1.6km(徒歩20分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,200万円利回り11.88%築36年茨城県水戸市見川町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：12枚
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