一棟アパート｜投資
那珂市 １棟アパート
ここに注目！那珂市1棟アパート、専属専任媒介で安心。築年月は1998年、販売価格960万円、想定年間収入137万5200円、表面利回り12.5%。JR水郡線中菅谷駅徒歩13分。 ※現在大東建託パートナーズの一括借上げ中です。契約後は解除になります。 満室想定の賃料は解除後の賃料となります。 ※契約不適合 ★物件ポイント★ 1. 専属専任媒介で安心の取引 2. 築年月1998年で、安定した物件 3. 販売価格960万円で、手頃な投資 4. 想定年間収入137万5200円、表面利回り14.32%で高収益 5. JR水郡線中菅谷駅徒歩13分と利便性が高い ◆相続税路線価：19,250円/㎡ ◆積算価格：4,149,530円 ◆近隣土地成約事例：令和5年8月26日 1平米あたり3.4万円 本物件に換算すると約732万円 ◎現在2戸中1戸賃貸中 【周辺施設】 ・ファミリーマート那珂菅谷中央店 約215m（徒歩3分） ・かわねや菅谷店 約672m（徒歩9分） ・ウエルシア那珂竹ノ内店 約677m（徒歩9分） ・イオン那珂町店 約777m（徒歩10分） ・筑波銀行那珂支店 約702m（徒歩9分）
| 価格 |
1,100万円
利回り12.5%
満室時想定年収：137万5,200円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県那珂市菅谷 （詳細非公開） |
| 交通 | 中菅谷駅（徒歩13分）｜下菅谷駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築26年（1998年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：113.04m² (34.19坪)／ 土地：215.56m² (65.2坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/4/25）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 空室が1室のみ
- サブリース
交通
- 中菅谷駅JR水郡線徒歩13分（約979m）
- 下菅谷駅JR水郡線徒歩17分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
備考 主な周辺施設
- ファミリーマート那珂菅谷中央店約215m(徒歩3分)
- 紳士服コナカ那珂店約336m(徒歩5分)
- かわねや菅谷店約672m(徒歩9分)
- ウエルシア那珂竹ノ内店約677m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,100万円利回り12.5%築26年茨城県那珂市菅谷ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：11枚
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