一棟アパート｜投資
浜松市中区１棟アパート
ここに注目！◆相続税路線価：75,000円/㎡ ◆積算価格：39,403,887円 ◎バス・トイレ別 ◎オートロック ◎浴室乾燥機 ◎防犯ガラス 【周辺地域】 浜松海老塚郵便局 約120m（徒歩2分） スギ薬局浜松海老塚店 約143m（徒歩2分 セブンイレブン浜松海老塚店 約361m（徒歩5分） 西友上浅田店 約479m（徒歩6分） ◆物件ポイント◆ 浜松市中区の1棟アパート。築12年、専属専任媒介で安心。2駅利用可能でアクセス良好。賃貸中で安定収入。表面利回り8.57%。 ・静岡県浜松市中区に位置する1棟アパート ・築年月は2009年03月で、築12年の物件 ・専属専任媒介の取引態様で、安心して取引が可能 ・遠州鉄道新浜松駅とJR東海東海道本線浜松駅の2駅利用可能でアクセス良好 ・現況は賃貸中（満室）で、安定した収入が見込める
| 価格 |
9,200万円
利回り8.57%
満室時想定年収：788万6,052円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中央区上浅田 （詳細非公開） |
| 交通 | 浜松駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築15年（2009年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：357.72m² (108.21坪)／ 土地：404.89m² (122.47坪)（公簿） 専有：19.87m² (6.01坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと12日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通
- 浜松駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩14分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×18戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 東側幅16ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 家具家電サービス料：3万7,692円
- 建物メンテナンス費用：4万646円
- その他調整費：1,000円
一時金 - 固定資産税：42万6,900円
引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ロフト付
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 ※現在レオパレスの一括借上げ中です(解除の可否は確認中になります) ※契約不適合免責、確定測量未実施 主な周辺施設
- 浜松海老塚郵便局約120m(徒歩2分)
- スギ薬局浜松海老塚店約143m(徒歩2分)
- セブンイレブン浜松海老塚店約361m(徒歩5分)
- 西友上浅田店約479m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,200万円利回り8.57%築15年静岡県浜松市中央区上浅田ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：10枚
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