一棟アパート｜投資
札幌市東区 １棟アパ―ト
ここに注目！◆相続税路線価：60,000円/㎡ ◆積算価格：15,672,000円 ◎現在9戸中8戸賃貸中 【修繕履歴】 ・2012年 屋外防水工事、外壁修繕 【周辺施設】 ・ホクレンショップFoodFarm 約322m（徒歩5分） ・ツルハドラッグ栄町店 約423m（徒歩6分） ・札幌北五十条郵便局 約466m（徒歩6分） ・セブンイレブン札幌北45条東14丁目店 約570m（徒歩8分）
| 価格 |
4,650万円
利回り10.01%
満室時想定年収：465万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十九条東 （詳細非公開） |
| 交通 | 栄町駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築37年（1986年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：393.66m² (119.08坪)／ 土地：261.2m² (79.01坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数9戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 空室が1室のみ
交通
- 栄町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩15分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×9戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 三方 - 南側幅25ｍの公道に接道
- 西側幅8ｍの公道に接道
- 北側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代：3,000円
その他 - ロードヒーティング(冬季)：23万2,000円
- 町内会費/年：4万5,000円
引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2021年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋外防水工事
- 2021年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁修繕
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※ロードヒーティング代は令和3年度（12月～3月）にかかった金額です ※町内会費は賃借人から徴収していません ※契約不適合免責、確定測量未実施 主な周辺施設
- ホクレンショップFoodFarm49条店約322m(徒歩5分)
- ツルハドラッグ栄町店約423m(徒歩6分)
- 札幌北五十条郵便局約466m(徒歩6分)
- セブンイレブン札幌北45条東14丁目店約570m(徒歩8分)
- ゆうちょ銀行札幌支店ホクレンショップ49条店内出張所約423m(徒歩6分)
- ダイソーホクレンショップ49条店約424m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,650万円利回り10.01%築37年北海道札幌市東区北四十九条東ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：11枚
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