秋田市1棟アパート
ここに注目!◆相続税路線価:21,000円/㎡ ◆積算価格:19,774,440円 ※契約不適合免責、確定測量未実施 ※レオパレスにて一括借上げ(サブリース)契約中。 ※借上げ契約の解除の可否については確認中。転貸先賃料ならびに稼働数は不明。 ※現況の賃料・利回りは一括借上げ賃料によるもの。 ※満室想定の賃料・利回りは借上げ契約解除時の想定賃料によるもの。 ※本物件西側の接面道路は私道で、建築基準法上の道路ではありません。再建築の際は43条の許可申請が必要です。また、私道部分は道路以外の用途には利用できず、建築物、塀、その他遮蔽物を設置することは一切できません。 ◎駐車場、駐輪場完備 ◎バス・トイレ別
価格 |
4,890万円
利回り26.08%
満室時想定年収:1,275万4,200円
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住所 | 秋田県秋田市横森 (詳細非公開) |
交通 | 秋田駅(徒歩31分) |
築年月 | 築19年(2004年12月) |
構造 | 鉄骨造 |
面積 | 建物:447.16m² (135.26坪)/ 土地:941.64m² (284.84坪)(公簿) 専有:22.35m² (6.76坪) |
現況 | 総戸数20戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限:あと10日(更新日 2024/4/13)
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おすすめポイント
- 利回り26%超
- 土地100坪超
交通
- 秋田駅秋田新幹線、JR羽越本線、JR奥羽本線徒歩31分(約2.5km)
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×20戸 駐車場 接道状況 - 西側幅5.5mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)
私道負担 あり(私道面積:134m²) 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- ファミリーマート秋田横森店約770m(徒歩10分)
- 一つ森公園約872m(徒歩11分)
- 桜簡易郵便局約1.1km(徒歩14分)
- ファミリーマート秋田桜一丁目店約1.1km(徒歩14分)
- ローソン秋田さくら店約1.3km(徒歩17分)
- ビフレ東通店約1.3km(徒歩17分)
- 調剤薬局ツルハドラッグ東通店約1.4km(徒歩17分)
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東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数:8枚
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