一棟アパート｜投資
熊谷市1棟アパート
ここに注目！◆相続税路線価：63,000円/㎡ ◆積算価格：13,933,710円 ※契約不適合免責、確定測量未実施 ※1階の道路側にコインランドリーがあります ◎現在満室稼働中！（内7戸法人貸） ◎敷地内自動販売機有り 1. 価格3600万円で年間収入411万1200円を見込むことが可能。 2. 表面利回りは11.42%と高利回り。 3. JR高崎線熊谷駅と秩父鉄道本線上熊谷駅の2つの駅へ徒歩でアクセス可能。 4. 現在賃貸中（満室）で安定した収入が見込める。 5. 築年月は1989年で、長期間の運用実績がある。
| 価格 |
3,600万円
利回り11.41%
満室時想定年収：411万1,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座 （詳細非公開） |
| 交通 | 熊谷駅（徒歩13分）｜上熊谷駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築35年（1989年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：227.63m² (68.85坪)／ 土地：221.17m² (66.9坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数13戸中 13戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと10日（更新日 2024/4/11）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
交通
- 熊谷駅上越新幹線、北陸新幹線、秩父鉄道秩父本線、JR高崎線徒歩13分（約1.1km）
- 上熊谷駅秩父鉄道秩父本線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×13戸 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- クスリのアオキ熊谷銀座店約76m(徒歩1分)
- セブンイレブン熊谷銀座3丁目店約302m(徒歩4分)
- ベルク熊谷銀座店約725m(徒歩10分)
- マツモトキヨシ熊谷銀座店約756m(徒歩10分)
- ファミリーマート熊谷平戸店約613m(徒歩8分)
- ユニディニットーモール熊谷店約737m(徒歩10分)
- ニットーモール約738m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,600万円利回り11.41%築35年埼玉県熊谷市銀座ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：10枚
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