一棟マンション｜投資
名古屋市西区 RC2棟一括マンション
ここに注目！名古屋市西区の２棟一括RCマンションは、安定した収益源となる賃貸中の物件です。駅からのアクセスも良好で、投資のチャンスをお見逃しなく。 ★物件ポイント★ 1. 一括で2棟のRCマンションを手に入れるチャンス 2. 現在賃貸中で安定した収益を見込める 3. 2つの駅から徒歩圏内でアクセス良好 4. 築年数は経過していますが、RC造で耐久性あり 5. 名古屋市西区という人気エリアでの投資 ◆相続税路線価：110,000円/㎡ ◆積算価格：119,542,170円 ◆近隣土地成約事例：令和5年10月29日 1平米あたり17.2万円 本物件に換算すると約11352万円 ◎現在15戸中14戸賃貸中 ◎駐車場9台中8台賃貸中 【周辺施設】 ・デイリーヤマザキ名古屋赤城町店…約477m（徒歩6分） ・セブンイレブン名古屋砂原町店…約618m（徒歩8分） ・すくすくこども園…約707m（徒歩9分） ・mozoワンダーシティ…約720m（徒歩9分）
| 価格 |
1億8,000万円
利回り6.83%
満室時想定年収：1,230万8,400円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区赤城町 （詳細非公開） |
| 交通 | 小田井駅（徒歩12分）｜上小田井駅（徒歩16分）｜比良駅（徒歩17分）｜庄内緑地公園駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築33年（1991年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：848.57m² (256.69坪)／ 土地：660m² (199.65坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数15戸中 14戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2024/4/8）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 小田井駅東海交通事業城北線徒歩12分（約949m）
- 上小田井駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名鉄犬山線徒歩16分（約1.3km）
- 比良駅東海交通事業城北線徒歩17分（約1.3km）
- 庄内緑地公園駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 二方(除角地) - 北側の公道に6ｍ接道
- 南側の公道に6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 ※上記延床面積は２棟の合計です ■建物１ 延床面積：448.48㎡ 間取り：１LDK、２LDK×8戸 ■建物２ 延床面積：400.09㎡ 間取り：１LDK、２LDK×7戸 ※契約不適合免責、確定測量未実施 ※送電線に関する地役権が設定されています 主な周辺施設
- デイリーヤマザキ名古屋赤城町店約477m(徒歩6分)
- セブンイレブン名古屋砂原町店約618m(徒歩8分)
- すくすくこども園約707m(徒歩9分)
- mozoワンダーシティ約720m(徒歩9分)
- 五町公園約692m(徒歩9分)
- すくすくこども園約720m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億8,000万円利回り6.83%築33年愛知県名古屋市西区赤城町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：12枚
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