一棟アパート｜投資
青森市佃 1棟アパート
ここに注目！物件名：青森市佃 1棟アパート。専属専任媒介で、賃貸中の物件を手に入れるチャンス。想定年間収入148万8000円、表面利回り17.5%の高収益物件。 ★物件ポイント★ 1. 青森県青森市佃2丁目に位置する1棟アパート 2. 1984年築、現在も賃貸中で安定した収入が見込める 3. 青い森鉄道東青森駅へのアクセス良好、バス3分 4. 専属専任媒介で、安心して取引が可能 5. 販売価格850万円で、想定年間収入148万8000円、表面利回り17.5%と高収益 ◆相続税路線価：36,000円/㎡ ◆積算価格：7,486,592円 ◎バス・トイレ別 ◎現在4戸中3戸賃貸中 【大規模修繕履歴】 ・約５年前：外壁塗装
| 価格 |
850万円
利回り17.5%
満室時想定年収：148万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 青森県青森市佃 （詳細非公開） |
| 交通 | 東青森駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 築40年（1984年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：141.18m² (42.7坪)／ 土地：207.96m² (62.9坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/1/11）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り17％超
交通
- 東青森駅青い森鉄道線徒歩26分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※本物件の土地は路地状敷地となっております。 主な周辺施設
- ファミリーマート青森佃三丁目店約304m(徒歩4分)
- 青森佃郵便局約376m(徒歩5分)
- スーパードラッグアサヒ青森佃店約432m(徒歩6分)
- 県民生協つくだ店約761m(徒歩10分)
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一棟アパート｜投資850万円利回り17.5%築40年青森県青森市佃
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写真枚数：8枚
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