一棟マンション｜投資
札幌市南区 1棟RCマンション 現在満室稼働中
ここに注目！★物件ポイント★ "札幌市南区の1棟RCマンション。専属専任媒介で、2駅利用可能。表面利回り9.18%、賃貸中（満室）で安定収入。" ・物件名: 札幌市南区 1棟RCマンション ・物件住所: 北海道札幌市南区澄川3条5丁目 ・販売価格: 8500万円 ・想定年間収入: 780万3600円 ・駅徒歩: 札幌市営南北線自衛隊前駅徒歩6分、札幌市営南北線澄川駅徒歩11分 ・取引態様: 専属専任媒介 ・現況: 賃貸中（満室） ◆相続税路線価：100,000円/㎡ ◆積算価格：54,853,128円 ◎現在満室稼働中 ◎模修繕履歴有り
| 価格 |
8,500万円
利回り9.18%
満室時想定年収：780万3,600円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川三条 （詳細非公開） |
| 交通 | 自衛隊前駅（徒歩6分）｜澄川駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築39年（1984年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：685.6m² (207.39坪)／ 土地：344.31m² (104.15坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数24戸中 24戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
交通
- 自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線徒歩6分
- 澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩11分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※各戸室の毎月の上下水道代は所有者が徴収しており、まとめて支払っています。 （各賃借人からの徴収額：59,300円/月、上下水道局への支払額：43,000円/月） ※契約不適合免責、確定測量未実施 主な周辺施設
- 東光ストア自衛隊駅前店約270m(徒歩4分)
- セイコーマート澄川4条店約298m(徒歩4分)
- 医療法人社団林下病院約442m(徒歩6分)
- セブンイレブン札幌澄川中央店約400m(徒歩5分)
- ツルハドラッグ澄川3条店約662m(徒歩9分)
- マックスバリュ澄川店約811m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資8,500万円利回り9.18%築39年北海道札幌市南区澄川三条ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：6枚
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