一棟マンション｜投資
徳島市蔵本町 一棟マンション
ここに注目！"徳島市蔵本町一棟マンション、専属専任媒介でのご提供。2駅利用可能で、賃貸中の物件。想定年間収入756万円、表面利回り9.81%。" 1. 専属専任媒介でのご提供なので、安心して取引が可能です。 2. 2駅利用可能で、JR徳島線蔵本駅まで徒歩3分、鮎喰駅まで徒歩15分とアクセス良好です。 3. 現在賃貸中の物件なので、すぐに収益を得ることが可能です。 4. 想定年間収入は756万円で、安定した収益が見込めます。 5. 表面利回りは9.81%と、高利回り物件です。 ◆相続税路線価：46,000円/㎡ ◆積算価格：30,742,850円 ◎全26戸中6戸入居中 ◎駅チカ2駅利用可 ◎修繕履歴：平成28年7月頃：受水槽ポンプの交換、外壁塗装 【周辺地域】 ローソン徳島大学蔵本キャンパス店 約506m（徒歩7分） 徳島蔵本郵便局 約309m（徒歩4分） ドラッグストアチャーリー佐古店 約615m（徒歩8分） キョーエイタクト店 約1.2km（徒歩15分）
| 価格 |
7,700万円
利回り9.81%
満室時想定年収：756万円
|
|---|---|
| 住所 | 徳島県徳島市蔵本町 （詳細非公開） |
| 交通 | 蔵本駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築39年（1985年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：621.95m² (188.13坪)／ 土地：265.58m² (80.33坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数26戸 一部賃貸中 |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
交通
- 蔵本駅よしの川ブルーライン徒歩4分（約266m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×26戸 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 北側幅4.43ｍの公道に接道
- 西側幅3.75ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：3万8,500円
- 水道料：6万8,184円
- 共用部電気代：4,095円
- ケーブルテレビ：1万1,440円
- 消防点検：5万円
引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2016年7月頃に外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：受水槽ポンプ交換、外壁塗装
設備・特徴 備考 ※各戸室水道代は賃借人から請求していません。 ※契約不適合免責、確定測量未実施 主な周辺施設
- ローソン徳島大学蔵本キャンパス店約506m(徒歩7分)
- 徳島蔵本郵便局約309m(徒歩4分)
- ドラッグストアチャーリー佐古店約615m(徒歩8分)
- キョーエイタクト店約1.2km(徒歩15分)
- 徳島大学病院約454m(徒歩6分)
- TOAmart徳島店約542m(徒歩7分)
- 阿波銀行蔵本支店約261m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,700万円利回り9.81%築39年徳島県徳島市蔵本町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：8枚
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